Герб
Администрация сельского поселения
Баишевский сельсовет
муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан
Контакты
Прочие контакты
Фактический адрес
453392, Республика Башкортостан, Зианчуринский район, д. Баишево, ул. Центральная, д.35
Юридический адрес
453392, Республика Башкортостан, Зианчуринский район, д. Баишево, ул. Центральная, д.35

Обеспечение безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования: кто за что отвечает

В соответствии с Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации», вступающим в силу 01.09.2023, изменяется порядок обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно новым требованиям техническое обслуживание газового оборудования в одном многоквартирном доме вправе будет осуществлять только одна специализированная организация.

Кроме того, в течение 90 дней со дня вступления изменений в законную силу жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья должны внести в свои уставы изменения, прямо предусматривающие их обязанность заключить со специализированной организацией, определенной Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме при его наличии.

Управляющие организации также должны внести соответствующие изменения в договоры управления.

Вместе с тем договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов до дня вступления в силу Федерального закона № 71-ФЗ, действуют до их прекращения или расторжения; договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД – действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024; договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД – должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ до 01.01.2024 с учетом изменений.

К обязательным требованиям при проверке содержания как внутридомового, так и внутриквартирного газового оборудования относятся именно наличие указанного договора между управляющей и специализированной организациями, его положения и фактически выполненные работы, подтвержденные соответствующими актами.

Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410.

Кроме того, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится не реже 3 раз в год: не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.

За непроведение, в том числе указанных мероприятий, для лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ.

Для собственников квартир, уклоняющихся от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, отказывающих в допуске представителя специализированной организации для выполнения указанных видов работ в случае их уведомления, предусмотрена административная ответственность по статье 9.23 КоАП РФ.